Omezení hypoték přinese nižší zájem o koupi vlastního bytu a naopak vyšší poptávku po nájmech. Také přibývá bytů kupovaných za účelem investice. Kvůli aktuálnímu zvyšování úroků a přísnějším podmínkám pro pořízení hypotéky se však bude muset část zájemců o byt spokojit s podnájmem. Žadatel o hypotéku si musí při koupi bytu připravit vyšší hotovost. Dopady na splátku průměrného pražského bytu budou až v tisících korun měsíčně.