V Česku se stále více řeší otázka, zda se více vyplatí bydlet v nájmu nebo si pořídit vlastní bydlení na hypotéku. I když se v uplynulém roce rozdíl mezi měsíčním nájemným a splátkou hypotéky mírně zmenšil, nájem ve většině krajů stále vychází levněji než hypotéka.
Největší rozdíl je v Praze, kde měsíční splátka hypotéky na průměrný byt převyšuje nájem o téměř 15 000 Kč. V Jihomoravském kraji (včetně Brna) je hypotéka zhruba o 10 000 Kč dražší než nájem, a ve Středočeském kraji je rozdíl okolo 6 000 Kč měsíčně.
Naopak v některých regionech, jako jsou Karlovarský a Moravskoslezský kraj, jsou náklady na hypotéku a nájem relativně srovnatelné, přičemž rozdíl činí jen několik tisíc korun měsíčně. Ve Ústeckém kraji dokonce hypotéka vychází o něco levněji než nájem – zhruba o 600 Kč měsíčně.
Důvodem těchto rozdílů je dlouhodobý růst cen nemovitostí v Česku, který zvyšuje i měsíční splátky hypoték, zatímco nájemné sice také roste, ale ne tak rychle. To znamená, že pro mnoho lidí je v současné situaci ekonomicky výhodnější si byt pronajmout než ho kupovat na hypotéku