zrealizováno!
Prodej cihlového mezonetového OV bytu 3+kk/terasa( 88 m2)+ parkovací stání 15m2 , Praha 10 - Strašnice - Tehovská

Popis nemovitosti

Prodej mezonetového bytu 2–3+kk s terasou( 88 m2)+ parkovací stání 15m2 , Praha 10 – Tehovská (metro A Skalka). Součástí prezentace je také jedinečné video pořízené dronem, které nabízí detailní pohled na interiér bytu z neobvyklé perspektivy. Nabízíme k prodeji cihlový, kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2–3+kk s terasou ( 88 m2) a parkovacím stáním 15m2 u domu. Celková užitná plocha činí 88 m2. Byt se nachází v klidné ulici Tehovská, jen pár minut chůze od stanice metra A – Skalka. Dispozice a vybavení bytu Byt je řešen jako mezonet. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s masivní dubovou kuchyňskou linkou a lakovanou bukovou pracovní deskou, indukčním sporákem dále jídelní část, hala, samostatné WC a koupelna.Součástí přízemí je také otevřený pokoj s přímým vstupem na terasu, z něhož vede dřevěné schodiště do horního patra. Tento pokoj lze uzavřít posuvnou příčkou, dekoračním závěsem a využít ho například jako pracovnu, studovnu nebo rohový pokoj pro návštěvy (přiloženo více fotografií z různých úhlů pro Vaší představu). V 1. patře se nachází ložnice, koupelna s WC a velké množství úložných prostor. Byt má dvě koupelny, nové rozvody vody a odpadů, vodní podlahové topení, vinylové podlahy, klimatizaci s rekuperací a výměníkem. Dům a společné prostory Dům je zateplen, má plastová okna, nové vchodové dveře, střechu, komín a nový 2025 kondenzační kotel VIESSMANN pro tři bytové jednotky. K dispozici jsou dva velké sklepy a tři venkovní parkovací stání (každý byt jedno vyhrazené stání). Podél domu je prostor pro motorky a kola. V zadní části se nachází společná zahrada 200m2 určená pro relaxaci a grilování. V roce 2026 je plánována úprava parkování před domem, při které bude zbourána uliční zeď a vznikne kolmé parkovací stání, čímž se usnadní výjezd na ulici. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 10, jen pár kroků od metra A – Skalka. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zeleň i dopravní dostupnost do centra města. Provozní náklady Voda: cca 1 000 Kč / měsíc Plyn: cca 2 500 Kč / měsíc Elektřina: cca 1 500 Kč / měsíc odkaz na video prohlídku: https://youtu.be/L06w8A3m29w Shrnutí Atraktivní, světlý a technicky kvalitně zrekonstruovaný mezonet nabízí komfortní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost k pronájmu díky poloze přímo u metra. Těším se na setkání – Kryštof Kohout..