| ID zakázky: | 016066 |
| Cena: | 4 999 999 Kč/obj. |
| Poznámka k ceně: | včetně veškerých právních služeb |
| Velikost bytu: | 3+kk |
| Forma vlastnictví: | osobní |
| Plocha bytu: | 105 |
| Výtah: | Ano |
| Sklep: | Ne |
| Konstrukce budovy: | panelová |
| Stav objektu: | udržovaný / původní stav |
| Číslo podlaží: | 11. patro |
| Elektroinstalace: | 220 V |
| Exkluzivně: | Ano |
| Parkování: | u domu |
| Plyn: | ano |
| Počet NP: | 12 |
| Termín uvolnění: | 01.09.2018 |
| Voda: | vodovod |
| Zahrada: | Ne |
| Zařízení nábytkem: | nezařízeno |
| Zastavěná plocha: | 991 |
| Energetická náročnost budovy: | Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky |
Nabízíme Vám atypický, ateliérový byt v osobním valstnictví v dobrém udržovaném stavu s možností dispozice 3+KK s dvěma balkonami (2x10,5m2) a možnosti vybudování vlastní terasy na střeše domu (20m2). Byt se nachází v 11. patře s výtahem do 10. patra. Schodiště z 10. patra z vlastním vstupem včetně privátního užívání. Byt se nyní skládá z haly, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny s toaletou a dvou balkonů. Byt je možné upravit dle tří typů projektů na byt 3+KK včetně terasy (náhled viz. fotografie). Výška stropů je zde 3, 65 m při které je možné vybudovat snížená patra. Byt je situován na východní a západní světovou stranu. Hala velice prostorná s možností vybudování druhé ložnice navíc. Taktéž včetně vstupu na balkon (10,5m2). Druhý balkon (10,5m2) přístupný z kuchyně. Poplatky k bytu činí 6 838,- Kč včetně fondu oprav, který činí 3 350,- Kč. Dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová fasáda, zateplení, stoupačky, okna, střecha, výtah, spol. prostory). Byt je v původním udržovaném stavu. Pozemek pod domem taktéž ve vlastnictví SVJ. Parkování venkovní veřejné či v parkovacím domě kousek od domu. Byt se nachází v klidné lokalitě Vršovic včetně veškeré občasnké vybavenosti (školy, školky, nakupní centrum Eden, hřiště apod). V přímé blízkosti autobusová a tramvajová stanice. Cesta do centra Prahy cca 20 minut. Volné od září 2018. DOPORUČUJI VZHLEDEM K LOAKLITĚ, CENĚ A MOŽNOSTI REKONSTRUKCE DLE STÁVAJÍCÍHO PROJEKTU.
Kristina Kohout Boniface, MSc.