Realitní trh v Česku vstoupil do roku 2025 s mírným růstem a návratem důvěry investorů i domácností. Podle průzkumu společnosti InsightLab považuje až 92 procent Čechů nemovitosti za bezpečný přístav a jen osm procent by je v krizi prodalo.
Během prvního pololetí zdražily zejména menší byty a nemovitosti v regionech, kde zůstává prostor pro další růst. Výnosy z nájmů se drží mezi šesti a osmi procenty ročně, přičemž poptávka po nájemním bydlení žene ceny na historická maxima. Ve velkých městech ale narážejí kupující na limity svých možností.
Investoři zároveň vnímají globální hrozby – od americké celní politiky přes válku na Ukrajině až po inflaci. Právě tyto nejistoty však podle analytiků ještě posilují vnímání nemovitostí jako stabilní a předvídatelné investice.
Ve druhé polovině roku 2025 se očekává pokračující, ale spíše umírněný růst. Zajímavé příležitosti nabídne retail, logistika i část kancelářského trhu. Pokud nedojde k zásadnímu zvratu v měnové politice či inflaci, nemovitosti zůstanou jednou z nejjistějších cest k dlouhodobému zhodnocení kapitálu.