Leden letošního a minulého roku jsou jako den a noc. Loni touto dobou nejen klienti, ale i řada hypotečních odborníků očekávali poměrně dynamický pokles úrokových sazeb u hypoték. Ten však vzhledem k přístupu bank nakonec nepřišel a sazby za celý rok klesly jen o necelý procentní bod. Letos už jsou predikce odborníků střídmější. Úroky u hypoték by v roce 2025 sice měly nadále klesat, ale jen velmi pozvolna. A to navzdory lednovému vývoji, kdy úrokové sazby hypoték zaznamenaly poměrně výrazné snížení o necelou desetinu procentního bodu. Index se však stále drží nad úrovní pěti procent. Vzhledem k prosincovému rozhodnutí ČNB ponechat sazby na současné úrovni nelze očekávat žádné dramatické snižování hypotečních sazeb. Toto platí nejen pro začátek letošního roku, ale pravděpodobně i pro celý rok 2025. Dá se předpokládat, že sazby hypoték se budou pozvolna přibližovat hranici 4 %. S tímto snižováním sazeb však přichází i růst cen nemovitostí, a proto dlouhodobější čekání na výrazně nižší sazby ze strany kupců nedává příliš smysl.