(1).jpg)
| ID zakázky: | 016698 |
| Cena: | 10 999 999 Kč |
| Energetická náročnost budovy: | D - Méně úsporná |
| Forma vlastnictví: | Osobní |
| Sklep: | ano |
| Konstrukce budovy: | Cihlová |
| Stav objektu: | Po rekonstrukci |
| Číslo podlaží: | 1. NP |
| Topení: | Ústřední plynové |
| Zahrada: | ANO |
| Kanalizace: | Veřejná kanalizace |
| Parkování: | Ano |
| Plyn: | Plynovod |
| Počet NP: | 3 |
| Počet PP: | 1 |
| Užitná plocha: | 92 m2 |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Elektřina: | 230V |
Rádi bychom vám nabídli moderní cihlový byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a žádané lokalitě ulice Ořechová v Praze 8 – Kobylisích. Tento krásný byt 3+kk o užitné ploše 75 m2 je situován je v 1. nadzemním podlaží s pohledem do ulice a zahrady. Součástí bytu je obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou, 2x ložnicemi, koupelnou s wc, předsíní s oknem, prostornou terasou o velikosti 17 m2, vyhrazeným parkováním 18m2 u garáže a společnou zahradou. Terasa je orientována na klidnou stranu s výhledem do zeleně, což zajistí maximální soukromí při relaxaci a pohodu při grilování s přáteli na terase. K bytu náleží také sklep v suterénu domu o rozloze 16 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění všeho potřebného.
Dům je součástí oblasti s krásnou, udržovanou zahradou o rozloze 290 m2, kde můžete trávit volné chvíle v přírodním prostředí a vychutnávat si klidné okolí. Byt i celá budova byly kompletně zrekonstruovány, což znamená, že budete moci využívat všechny moderní výhody a komfort, které dnešní doba nabízí. Energetická náročnost budovy je v třídě D, což zajišťuje přijatelnou energetickou náročnost a úsporu nákladů na provoz.
Lokalita v srdci Kobylis je velmi atraktivní nejen díky klidu a soukromí, které nabízí, ale i díky skvělé dostupnosti do centra města. V blízkosti najdete veškeré občanské vybavení – obchody, restaurace, školy, školky a další služby. Doprava je velmi pohodlná, s nedalekou stanicí metra a dobrým napojením na hlavní dopravní tepny, což zajišťuje rychlý přístup do centra i dalších částí Prahy.
Pokud hledáte domov, který vám nabídne kombinaci moderního komfortu, klidného prostředí a výborné dostupnosti do městského života, je tento byt ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku, abyste si mohli prohlédnout tento atraktivní prostor na vlastní oči. Rádi vám poskytneme veškeré podrobnosti a zodpovíme vaše dotazy!
Petr Kohout