Prodej cihlového mezonetového bytu OV 4+kk/B, 100m2+balkon 3m2+ garáž 25m2+zahrada 290m2- Praha 8- Kobylisy

území Hlavního města Prah, Praha 8, Hlavní město Praha, ulice Ořechová 20
11 999 999 Kč

ID zakázky:016691
Cena:11 999 999 Kč
Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
Forma vlastnictví:Osobní
Sklep:ano
Konstrukce budovy:Cihlová
Stav objektu:Po rekonstrukci
Číslo podlaží:3. NP
Topení:Lokální plynové
Zahrada:ANO
Kanalizace:Veřejná kanalizace
Plyn:Plynovod
Počet NP:3
Počet PP:1
Užitná plocha:75 m2
Voda:Dálkový vodovod
Elektřina:230V

Popis nemovitosti

Máme pro vás jedinečnou nabídku prostorného mezonetového bytu 4+kk s balkonem, který se nachází v klidné, zelení obklopené lokalitě ulice Ořechová v pražské čtvrti Kobylisy. Tento moderně zrekonstruovaný cihlový byt o užitné ploše 103 m2 vás nadchne nejen svou velikostí, ale i pečlivým designem a komfortním uspořádáním. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy, která byla kompletně rekonstruována s důrazem na vysoký standard bydlení. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, což zaručuje dlouhou životnost a nízké náklady na provoz.

Součástí bytu je balkon o rozloze 3 m2, ze kterého si můžete vychutnávat krásný výhled do okolní zeleně a užívat si klidné a soukromé prostředí, které tato lokalita nabízí. Tento prostor vám umožní vytvořit si ideální místo pro relaxaci po náročném dni. K bytu dále náleží garáž o velikosti 25 m2, což je v této lokalitě velmi ceněná výhoda, protože parkování v oblasti může být často problémem. Dále je k dispozici prostorný sklep o velikosti 21 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro vaše věci, ať už jde o sezónní vybavení, sportovní náčiní nebo další drobnosti, které si přejete mít na dosah.

Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je také zahrada o velikosti 290 m2, která je ideální pro odpočinek, rodinné aktivity nebo pro vytvoření zeleného oázy přímo za vašimi dveřmi. Tato soukromá zahrada vám nabízí prostor pro grilování, relaxaci na čerstvém vzduchu nebo třeba pěstování rostlin a květin.

Byt se nachází v oblasti, která spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. K dispozici je veškeré občanské vybavení, jako jsou obchody, restaurace, školy a školky, a to vše v těsné blízkosti. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete nejen do centra města, ale i do dalších částí Prahy. Nedaleko je stanice metra, což znamená, že cesta do městského centra je rychlá a pohodlná. Pokud máte rádi přírodu, určitě oceníte i blízkost Ďáblického háje, který je ideálním místem pro procházky, sportovní aktivity nebo rodinné výlety.

Dům, ve kterém se byt nachází, spadá do energetické třídy D, což znamená, že náklady na provoz jsou příznivé, a to i díky kvalitnímu zateplení a moderním technologiím použitým při rekonstrukci. Celkový dojem z nemovitosti je velmi pozitivní, zejména pokud hledáte kombinaci moderního bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do městského života.

Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají prostorný a moderní domov s dostatkem úložného prostoru, soukromí, ale zároveň nechtějí být daleko od veškerých služeb a dopravní infrastruktury. Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více, neváhejte nás kontaktovat pro podrobnosti nebo si domluvit prohlídku, abyste mohli osobně zjistit, jak příjemné a komfortní bydlení tento byt nabízí.


Kontaktovat:

Petr Kohout
Tel: +420 274 784 368
Mobil: +420 776 119 815
E-mail: vlckova@kohout-reality.cz

Dotaz makléři
Kohout Reality
Mrštíkova 3299/30
100 00 Praha 10 Strašnice
(100m od metra A Strašnická)
Po-Pá: 9.00-18.00 hod
Tel.: 274784368,87
Fax: 274784409
Email: info@kohout-reality.cz
www.kohout-reality.cz