| ID zakázky: | 016666 |
| Cena: | 15 499 999 Kč |
| Energetická náročnost budovy: | D - Méně úsporná |
| Velikost bytu: | 5 a více pokojů |
| Sklep: | ano |
| Konstrukce budovy: | Cihlová |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Zahrada: | ANO |
| Kanalizace: | Veřejná kanalizace |
| Počet NP: | 2 |
| Užitná plocha: | 504 m2 |
| Zastavěná plocha: | 168 m2 |
| Zařízení nábytkem: | Částečně |
Stylová vila z roku 1906, původně sídlo pana továrníka, nabízí unikátní kombinaci historického kouzla a budoucího moderního komfortu. Nachází se ve vilové čtvrti Na Smilovci v Senohrabech, obklopena zahradou s okrasnými stromy starými více než 100 let. Celková plocha pozemku činí 2 893 m?, zastavěná plocha domu je 168 m?.
Vila je rozdělena na tři samostatné byty 3+1 a to na třech podlažích. Každé patro má svůj vlastní vstup, což zajišťuje maximální soukromí pro obyvatele. Součástí nemovitosti je také dům pro zahradníka s třemi místnostmi, příslušenstvím a garáží s vlastním vstupem.
V okolí vily a ve vile se nachází historické prvky jako altán, vzrostlé okrasné stromy, dřevěná veranda, zimní zahrada, dvoukřídlé dveře, parkety a další okrasné prvky, které podtrhují historický charakter nemovitosti.
V domě jsou kompletní inženýrské sítě: studna na pitnou vodu, městská voda v ulici, plynové topení waw, kanalizace a elektřina 220V/380V.
Dopravní spojení je výborné: autobusová a vlaková zastávka v blízkosti, škola, školka, obchody a služby v místě. Dálnice na Prahu je vzdálena 5 minut jízdy, v roce 2025 bude v blízkosti otevřen obchodní řetězec Lidl.
Tato jedinečná nabídka spojuje historický význam s moderním bydlením. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte Petra Kohouta.
Petr Kohout